Sanierung eines Einfamilienhauses in Saal an der Donau
Kenndaten:
- Einfamilienhaus
- Gesamtwohnfläche ca. 185 m²
- Baukosten: -
- Leistungsphasen 1-9
- Planung: 2014
- Ausführung: 2015
- Auftraggeber: privat
Das ca. 60 Jahre alte Wohngebäude mit diversen Anbauten sollte grundlegend saniert und auf heutigen Wohnstandard angehoben werden.
Hierzu wurden die Nebengebäude abgebrochen, ein neuer Eingangsbereich stellt als leichter Holzanbau einen reizvollen Kontrast zum massiven Baukörper des Hauptgebäudes und verschafft gleichzeitig mehr nutzbaren Raum.
Durch Erweitern der Fenster zu Fenstertüren im EG, sowie das Zusammenlegen zweier Räume konnte ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Kochbereich geschaffen werden, der direkte Anbindung an den Garten hat.
Das äußere Erscheinungsbild zeigt sich zurückhaltend in weiß und anthrazit, durch zweiflügelige Fenster und Fensterläden behält das Gebäude seinen Charakter.
Auch im Inneren legte die Bauherrschaft viel Wert darauf, den Charme des Hauses wiederherzustellen. In viel Eigenleistung wurden –neben vielen anderen Arbeiten in Eigenleistung - alte Hölzer, so wie die Treppen und Türen restauriert.
Energetisch konnte das Gebäude durch das Anbringen eines WDVS mit Holzfaserdämmplatten, Dachdämmung und Einbau einer zentralen Pelletsheizung einen überdurchschnittlich guten Standard erreichen.