Dachsanierung, Untere Bachgasse 12-14, Regensburg

Kenndaten:
  • Mehrfamilienhaus
  • Gesamtwohnfläche: k.A.
  • Baukosten: k.A.
  • Leistungsphasen 1-9
  • Planung: 2017
  • Ausführung: 2018
  • Auftraggeber: privat

Das im Herzen der Altstadt stehende Einzeldenkmal beherbergt einen wunderbaren historischen Dachstuhl, das komplette Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut und sollte auch ohne Ausbau bleiben. Die Aufgabe war, lediglich die in die Jahre gekommene Dachdeckung zu erneuern und einzelne geschädigte Balkenbereiche zu sanieren. Problematisch stellte sich dabei eher die Vorbereitung der Baustelle heraus, da die Baustellenbedienung und -einrichtung in einer der Hauptgeschäftsstraßen in der engen Altstadt Regensburgs untergebracht werden musste.

Im Zuge der Freilegung und Prüfung der Deckenbalken und Sparrenfußpunkte zeigten sich zudem im Dachgeschoss weitläufig geschädigte Bereiche. Dies erforderte die Stabilisierung des Daches und ein Konzept, welches die Lastabtragung sicherstellt, ohne die unter dem Dachgeschoss liegenden Wohnungen und Geschäftsräume zu beeinträchtigen.
Durch gute Zusammenarbeit mit Statik und Baufirma konnte dies gut umgesetzt werden.